Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

Форум для размещения коммерческих объявлений/предложений
Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Shmel @
На форуме: 11 Лет 9 Месяцев 15 дней
Сообщения: 405
Зарегистрирован: Вт июн 19, 2012 16:15
Откуда: Москва
Имя: Александр
Мотоцикл: Ява 638,Honda VFR 800,ZX6R.
Пол:

Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#1 Сообщение Shmel @ » Пт авг 05, 2016 23:27

Осталась земля от деда,на бумагах. Я сделал выделение,оформил право собственности,перевел ее под ,,сельхоз назначение с разрешенным дачным строительством ". На данном моменте разделил на участки по 25 соток. В общем,это между Можайском и Волоколамском. Продаю,по 10 000 рублей за сотку. Мой номер телефона 8 915 327 33 55 Александр.
Последний раз редактировалось Shmel @ Ср апр 25, 2018 12:02, всего редактировалось 1 раз.
Не бойся умереть,бойся умирать.

Reposado
На форуме: 12 Лет 4 Месяцев 11 дней
Сообщения: 1177
Зарегистрирован: Пн ноя 21, 2011 17:33
Откуда: МСК ЗАО
Имя: Дмитрий
Мотоцикл: Карпаты
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#2 Сообщение Reposado » Пн сен 26, 2016 12:01

Где конкретно? И что именно с электричеством?
Счастье - это когда тебе завидуют, а насерить не могут!

Аватара пользователя
Shmel @
На форуме: 11 Лет 9 Месяцев 15 дней
Сообщения: 405
Зарегистрирован: Вт июн 19, 2012 16:15
Откуда: Москва
Имя: Александр
Мотоцикл: Ява 638,Honda VFR 800,ZX6R.
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#3 Сообщение Shmel @ » Пн сен 26, 2016 13:58

С электричеством,на сколько мне сказали местные власти,заявление в энергетическую компанию и 550 рублей госпошлина. Я не могу,как единственный владелец всех участков,провести электричество на каждый участок. Один хозяин,один столб. По поводу точного нахождения. Я соседствую с СНТ ,,Дружба "
Не бойся умереть,бойся умирать.

Аватара пользователя
Rulzen
На форуме: 12 Лет 7 Месяцев 18 дней
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: Вт авг 16, 2011 15:11
Откуда: Москва, ВДНХ
Имя: Дмитрий
Мотоцикл: ёбрик.. в планах.. на 2030 год
Пол:
Контактная информация:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#4 Сообщение Rulzen » Пн сен 26, 2016 14:03

Shmel @, это в Дорохово, или по дороге на Шоховскую?
Последний раз редактировалось Rulzen Пн сен 26, 2016 14:03, всего редактировалось 1 раз.
Свою жену не ругаю,
Ее никогда я не брошу,
Это ведь со мной она стала плохая,
А брал-то я ее хорошей

Reposado
На форуме: 12 Лет 4 Месяцев 11 дней
Сообщения: 1177
Зарегистрирован: Пн ноя 21, 2011 17:33
Откуда: МСК ЗАО
Имя: Дмитрий
Мотоцикл: Карпаты
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#5 Сообщение Reposado » Пн сен 26, 2016 14:19

Я так понимаю, это поле/полесок, без дорог и подъездов, без електричества, трансформатора соответственно?
Счастье - это когда тебе завидуют, а насерить не могут!

Аватара пользователя
Shmel @
На форуме: 11 Лет 9 Месяцев 15 дней
Сообщения: 405
Зарегистрирован: Вт июн 19, 2012 16:15
Откуда: Москва
Имя: Александр
Мотоцикл: Ява 638,Honda VFR 800,ZX6R.
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#6 Сообщение Shmel @ » Пн сен 26, 2016 16:09

Трансформатор стоит у соседа. Он не против им поделиться за деньги.
Подъездная дорога есть и очень хорошая. Я говорил выше,что граничу с снт и в полном праве пользуюсь их дорогой. По одну сторону снт,по другую забор,у нас купил 1 га председатель этого снт.

Добавлено спустя 53 секунды:
Rulzen по дороге на Шаховскую,между д.Холмец и поселком Середа.
Последний раз редактировалось Shmel @ Пн сен 26, 2016 16:09, всего редактировалось 1 раз.
Не бойся умереть,бойся умирать.

Serega iz Nvmskovska
На форуме: 13 Лет 9 Месяцев 17 дней
Сообщения: 9985
Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 19:03
Откуда: ...см. выше
Имя: Сергей
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#7 Сообщение Serega iz Nvmskovska » Пн сен 26, 2016 16:11

Саш, ты бы кадастровый номер участка выложил, а там уже кому нужно сам на карте посмотрит где он, в т.ч. и с привязкой к дорогам и инфраструктуре. Это сильно упростит некоторым "ориентирование по местности".

Аватара пользователя
Mr.Smith
На форуме: 12 Лет 7 Месяцев 27 дней
Сообщения: 6901
Зарегистрирован: Вс авг 07, 2011 19:57
Откуда: Гоа
Имя: John
Мотоцикл: Royal Enfield 350 custom
Royal Enfield 350 Thunderbird
Bajaj V15
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#8 Сообщение Mr.Smith » Пн сен 26, 2016 21:41

Shmel @ писал(а):С электричеством,на сколько мне сказали местные власти,заявление в энергетическую компанию и 550 рублей госпошлина.
"Свежо предание, да верится с трудом" ©
Теория говорит о том, что Вы правы, но суровая практика уверяет, что Вы заблуждаетесь.
Shmel @ писал(а):Трансформатор стоит у соседа. Он не против им поделиться за деньги.
Вот это уже ближе к реальности. Если сосед даст своё согласие на опосредованное технологическое присоединение, через свой трансформатор, то шансы получить электроэнергию возрастут. Но на практике такие соседи просят за подключение серьезных денег, это совсем не 550 рублей))), а потом ежемесячно (ежегодно) за "обслуживание" и электричество может оказаться золотым. Надо определиться со статусом этих участков. Каждый отдельно будет платить за пользование трансформатором или совместно. Сколько платить и за что. Чаще дешевле поставить свой трансформатор и сформировать СНТ. Если участков много, то точно проще и дешевле.
Ну и, в любом случае, от его трансформатора надо тянуть линию до участков, столбы ставить, разводку делать по участкам, вводно-распределительные устройства с приборами учета... Всё это тоже в тариф 550 рублей не входит. Хоть цена 10000 за сотку это и немного, но рекомендую решить вопрос с электричеством централизованно и поднять немного стоимость за сотку. Иначе каждый поодиночке тянуть себе линию будет вечно. И если и дотянет, то намного дороже, чем если электрифицировать вас всех централизованно.
Последний раз редактировалось Mr.Smith Пн сен 26, 2016 21:41, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
rustik23
На форуме: 12 Лет 8 Месяцев 22 дней
Сообщения: 1842
Зарегистрирован: Ср июл 13, 2011 21:45
Откуда: Москва\ЮВАО\Печатники
Имя: Рустам
Мотоцикл: Suzuki Bandit GSF650SA => Yamaha fz6 s2
Пол:
Контактная информация:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#9 Сообщение rustik23 » Пн сен 26, 2016 22:50

Mr.Smith тем не менее, на практике имеются случаи, когда присоединяли за 550 рублей.
в поле за 550рублей притащили столбы, дали 3 фазы одним знакомым колхозникам в Егорьевском районе)
Последний раз редактировалось rustik23 Пн сен 26, 2016 22:50, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Mr.Smith
На форуме: 12 Лет 7 Месяцев 27 дней
Сообщения: 6901
Зарегистрирован: Вс авг 07, 2011 19:57
Откуда: Гоа
Имя: John
Мотоцикл: Royal Enfield 350 custom
Royal Enfield 350 Thunderbird
Bajaj V15
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#10 Сообщение Mr.Smith » Пн сен 26, 2016 23:31

rustik23 писал(а):Mr.Smith тем не менее, на практике имеются случаи, когда присоединяли за 550 рублей.
в поле за 550рублей притащили столбы, дали 3 фазы одним знакомым колхозникам в Егорьевском районе)
Раньше убыточные договоры тех присоединения заключали пачками... Не всегда они выполнялись... Но заключались.. И случаи, действительно, были разные. В этом году была буча в МОЭСК, на предмет: какого чёрта мы заключаем убыточные договоры? И вроде как решили не заключать убыточных договоров под любыми предлогами. Только через суд))) Поэтому я на 95% уверен, что по тарифу "550" будут выданы ТУ, в которых все сети должен будет построить абонент. Сам. А если сетей МОЭСК в километре от границы участка нет, то будет отказ. Законный. И никакой суд не поможет.
Последний раз редактировалось Mr.Smith Пн сен 26, 2016 23:31, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Shmel @
На форуме: 11 Лет 9 Месяцев 15 дней
Сообщения: 405
Зарегистрирован: Вт июн 19, 2012 16:15
Откуда: Москва
Имя: Александр
Мотоцикл: Ява 638,Honda VFR 800,ZX6R.
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#11 Сообщение Shmel @ » Вт сен 27, 2016 08:30

По поводу соседа и цены на участки. Я с ним общался и там,на самом деле не так все дорого. Он дает 10кВт на участок,далее,когда соберется 10 подключений,трансформатор передается на баланс в местные энерго власти и обслуживание будет на них. Цена на участок выростит двукратно. Готовы купить? Заключаю с вами преддоговор на покупку участка и я вам организую электричество. Что еще хотите,скважину или колодец? Не вопрос. Вы хотите и воду,и электричество,и дороги идеальные,и самое главное,чтоб я на вас участок оформил,да еще и тысяч 50 дал деньгами,мол спасибо что забрали! Так чтоль?
Не бойся умереть,бойся умирать.

Аватара пользователя
Mr.Smith
На форуме: 12 Лет 7 Месяцев 27 дней
Сообщения: 6901
Зарегистрирован: Вс авг 07, 2011 19:57
Откуда: Гоа
Имя: John
Мотоцикл: Royal Enfield 350 custom
Royal Enfield 350 Thunderbird
Bajaj V15
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#12 Сообщение Mr.Smith » Вт сен 27, 2016 09:26

Shmel @, зря Вы восприняли мои комментарии, как наезд или повод для торга. Просто затронуты две близкие мне темы: покупка земельного участка и техприсоединение к электросетям. Вот я и делюсь мнением и опытом. Для себя участок сельхозназначения вообще не рассматриваю. Даже с разрешенным дачным строительством. Про передачу трансформатора на баланс местного филиала ПАО"МОЭСК" я бы тоже Вам рассказал много интересного, но если Вы воспринимаете в штыки мою информацию, то не буду Вам навязываться. Удачной Вам продажи!
Последний раз редактировалось Mr.Smith Вт сен 27, 2016 09:26, всего редактировалось 1 раз.

ASV_90
На форуме: 12 Лет 3 Месяцев 20 дней
Сообщения: 70
Зарегистрирован: Пн дек 12, 2011 17:25
Откуда: Истра
Имя: Леха
Мотоцикл: Красный
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#13 Сообщение ASV_90 » Вт сен 27, 2016 11:01

Mr.Smith дело говорит и эмблема на аватарке у него намекает на осведомленность по данному вопросу.
Просто это больше относится к желающим приобрести для углубленного изучения вопроса и планирования бюджета.
А то бывает продают, коммуникации по границе, а то, что это коммуникации частные и подключится к ним не получится - не слова. И места, чтобы свои тянуть уже тоже нет.
Последний раз редактировалось ASV_90 Вт сен 27, 2016 11:01, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Exlibris
На форуме: 10 Лет 9 Месяцев 9 дней
Сообщения: 2423
Зарегистрирован: Вт июн 25, 2013 17:29
Откуда: Москва
Имя: Митя
Мотоцикл: FZ6-SA S2
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#14 Сообщение Exlibris » Вт сен 27, 2016 11:37

ASV_90 писал(а):А то бывает продают, коммуникации по границе, а то, что это коммуникации частные и подключится к ним не получится - не слова. И места, чтобы свои тянуть уже тоже нет.
Я как то ржал с объявления где было написано "коммуникации по границе", а несколькими предложениями позже, что имеется ввиду граница СНТ)))
Последний раз редактировалось Exlibris Вт сен 27, 2016 11:37, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Shmel @
На форуме: 11 Лет 9 Месяцев 15 дней
Сообщения: 405
Зарегистрирован: Вт июн 19, 2012 16:15
Откуда: Москва
Имя: Александр
Мотоцикл: Ява 638,Honda VFR 800,ZX6R.
Пол:

Re: Продаю участок в МО,160 км от Москвы.

#15 Сообщение Shmel @ » Ср сен 06, 2017 08:24

Продано 87 соток. Осталось 100,разделенные по 25 соток. Цена 10 000 рублей за сотку.
Не бойся умереть,бойся умирать.

Ответить