МотоФорум.RU/Форум

Осталась земля от деда,на бумагах. Я сделал выделение,оформил право собственности,перевел ее под ,,сельхоз назначение с разрешенным дачным строительством ". На данном моменте разделил на участки по 25 соток. В общем,это между Можайском и Волоколамском. Продаю,по 10 000 рублей за сотку. Мой номер телефона 8 915 327 33 55 Александр.

Где конкретно? И что именно с электричеством?

С электричеством,на сколько мне сказали местные власти,заявление в энергетическую компанию и 550 рублей госпошлина. Я не могу,как единственный владелец всех участков,провести электричество на каждый участок. Один хозяин,один столб. По поводу точного нахождения. Я соседствую с СНТ ,,Дружба "

Shmel @, это в Дорохово, или по дороге на Шоховскую?

Я так понимаю, это поле/полесок, без дорог и подъездов, без електричества, трансформатора соответственно?

Трансформатор стоит у соседа. Он не против им поделиться за деньги.
Подъездная дорога есть и очень хорошая. Я говорил выше,что граничу с снт и в полном праве пользуюсь их дорогой. По одну сторону снт,по другую забор,у нас купил 1 га председатель этого снт.

Добавлено спустя 53 секунды:
Rulzen по дороге на Шаховскую,между д.Холмец и поселком Середа.

Саш, ты бы кадастровый номер участка выложил, а там уже кому нужно сам на карте посмотрит где он, в т.ч. и с привязкой к дорогам и инфраструктуре. Это сильно упростит некоторым "ориентирование по местности".

Shmel @ писал(а):С электричеством,на сколько мне сказали местные власти,заявление в энергетическую компанию и 550 рублей госпошлина.

"Свежо предание, да верится с трудом" ©
Теория говорит о том, что Вы правы, но суровая практика уверяет, что Вы заблуждаетесь.

Shmel @ писал(а):Трансформатор стоит у соседа. Он не против им поделиться за деньги.

Вот это уже ближе к реальности. Если сосед даст своё согласие на опосредованное технологическое присоединение, через свой трансформатор, то шансы получить электроэнергию возрастут. Но на практике такие соседи просят за подключение серьезных денег, это совсем не 550 рублей))), а потом ежемесячно (ежегодно) за "обслуживание" и электричество может оказаться золотым. Надо определиться со статусом этих участков. Каждый отдельно будет платить за пользование трансформатором или совместно. Сколько платить и за что. Чаще дешевле поставить свой трансформатор и сформировать СНТ. Если участков много, то точно проще и дешевле.
Ну и, в любом случае, от его трансформатора надо тянуть линию до участков, столбы ставить, разводку делать по участкам, вводно-распределительные устройства с приборами учета... Всё это тоже в тариф 550 рублей не входит. Хоть цена 10000 за сотку это и немного, но рекомендую решить вопрос с электричеством централизованно и поднять немного стоимость за сотку. Иначе каждый поодиночке тянуть себе линию будет вечно. И если и дотянет, то намного дороже, чем если электрифицировать вас всех централизованно.

Mr.Smith тем не менее, на практике имеются случаи, когда присоединяли за 550 рублей.
в поле за 550рублей притащили столбы, дали 3 фазы одним знакомым колхозникам в Егорьевском районе)

rustik23 писал(а):Mr.Smith тем не менее, на практике имеются случаи, когда присоединяли за 550 рублей.
в поле за 550рублей притащили столбы, дали 3 фазы одним знакомым колхозникам в Егорьевском районе)

Раньше убыточные договоры тех присоединения заключали пачками... Не всегда они выполнялись... Но заключались.. И случаи, действительно, были разные. В этом году была буча в МОЭСК, на предмет: какого чёрта мы заключаем убыточные договоры? И вроде как решили не заключать убыточных договоров под любыми предлогами. Только через суд))) Поэтому я на 95% уверен, что по тарифу "550" будут выданы ТУ, в которых все сети должен будет построить абонент. Сам. А если сетей МОЭСК в километре от границы участка нет, то будет отказ. Законный. И никакой суд не поможет.

По поводу соседа и цены на участки. Я с ним общался и там,на самом деле не так все дорого. Он дает 10кВт на участок,далее,когда соберется 10 подключений,трансформатор передается на баланс в местные энерго власти и обслуживание будет на них. Цена на участок выростит двукратно. Готовы купить? Заключаю с вами преддоговор на покупку участка и я вам организую электричество. Что еще хотите,скважину или колодец? Не вопрос. Вы хотите и воду,и электричество,и дороги идеальные,и самое главное,чтоб я на вас участок оформил,да еще и тысяч 50 дал деньгами,мол спасибо что забрали! Так чтоль?

Shmel @, зря Вы восприняли мои комментарии, как наезд или повод для торга. Просто затронуты две близкие мне темы: покупка земельного участка и техприсоединение к электросетям. Вот я и делюсь мнением и опытом. Для себя участок сельхозназначения вообще не рассматриваю. Даже с разрешенным дачным строительством. Про передачу трансформатора на баланс местного филиала ПАО"МОЭСК" я бы тоже Вам рассказал много интересного, но если Вы воспринимаете в штыки мою информацию, то не буду Вам навязываться. Удачной Вам продажи!

Mr.Smith дело говорит и эмблема на аватарке у него намекает на осведомленность по данному вопросу.
Просто это больше относится к желающим приобрести для углубленного изучения вопроса и планирования бюджета.
А то бывает продают, коммуникации по границе, а то, что это коммуникации частные и подключится к ним не получится - не слова. И места, чтобы свои тянуть уже тоже нет.

ASV_90 писал(а):А то бывает продают, коммуникации по границе, а то, что это коммуникации частные и подключится к ним не получится - не слова. И места, чтобы свои тянуть уже тоже нет.

Я как то ржал с объявления где было написано "коммуникации по границе", а несколькими предложениями позже, что имеется ввиду граница СНТ)))

Продано 87 соток. Осталось 100,разделенные по 25 соток. Цена 10 000 рублей за сотку.