Совет юриста. Квартирный вопрос.

[Томомболо]

А если деньги получались, а мы понимаем, что получались, безвозмездный ли?..
На каком основании он их туда пустил?.. Альтруист?..

Почему альтруист? Конечно за деньги.
Платила она или нет, вопрос другой.. Не знаю.
Думаю сначала платила, а потом забила.

[Taper]

ИМХО, если участковый безформенная амеба - резать замки с помощью бригады Ух за пару рублей, выкидывать вещи и тут же новые двери. Вся эта котовасия с участковыми/заявлениями/судами может длиться годами.

[Соломея]

Томомболо Саша, Договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования.
Я и говорю - глуповато все.

Вся эта котовасия с участковыми/заявлениями/судами может длиться годами.

Никаких трений быть не должно. Пресекать все поползновения. Проявлять характер и жесткость. Закон на ее стороне. Участкового тряхонуть.
Если дать ей волю - она черта заговорит. Жила столько лет безбедно, привыкла, дети в школу-сад ходят рядышком..
Ее оружие - крик. Берет нахрапом.
Выказать ей свой характер. Никаких поблажек. Сама войну начала - получи, фашист, гранату. ДЕСЯТЬ ДНЕЙ СОГЛАСНО п.7.

[Томомболо]

Саша, Договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования

Даша Ну какой дурак будет заключать договор с уплатой за пользование?
Чтоб налоги платить?
Естестно БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования

[Соломея]

А деньги брал??? А что же он государство обманывал??
Безвозмездно - это даром.
А за деньги - договорчик другой.
Налогов не хотите????? Не хорошо. Государство не любит, когда не платят.
Или вы ГОЛОВУ ГОСУДАРСТВУ МОРОЧИЛИ????
Т.е. ЗАВЕДОМО составлен договор НЕ В ТОЙ ФОРМЕ. Сговор. И тетка орастая в нем участвовала.

Добавлено спустя 8 минут 48 секунд:
У меня два вопроса:
1. В Свидетельстве вторая строчка сверху - что написано?
2. В выписке из домовой книги сколько человек фигурируют?
Это решит все.

[Томомболо]

Соломея

Все проверено естестно и выписку из домой книги брали, там только папаша.
Если ты об основании, то договор купли продажи, я же уже писал
И свидетельство о собственности без обременений и тп.

[Соломея]

Тогда все ОК.
Тетка дура. Пугает. И орет от бессилия.
Никаких судов, все ясно, как белый день. К участковому. Решение проблемы малой кровью.

[Томомболо]

К участковому. Решение проблемы малой кровью

а она с ним спит, так соседи говорят
Звонили участковому.. он вежливо нахпослал

[Соломея]

Отвечала уже.
На каждое действие находится противодействие.

он вежливо нахпослал

Да как он смел??? Жалоба. Руководство.
Закон нарушать??? А основания какие?
П.7 Договора - "мы предупреждали". Сейчас поищу в теме один момент - мне очень понравилась идея. Умный у нас народ.
Участковый дурака валяет.

[Томомболо]

Да как он смел??? Жалоба

Ты ж телефон не дала

[Соломея]

Я все про п.7. Миром проблему решить не получилось. Значит, ПИСЬМЕННОЕ уведомление.
Интересно, а Договорчик этот где и кем составлялся?.. Уж больно он удивительный.
Уведомление. Письменное уведомление отправляется заказным письмом с отметкой о вручении.
Дама не хочет уезжать. Понимает, что ее должны предупредить о прекращении договора. Следовательно что?.. Она НИ ОДНО ПИСЬМО принимать не будет. Не распишется в получении.
А нет подписи - она письмо НЕ ВИДЕЛА. НЕ ПОЛУЧИЛА. И не получала.
Тогда надо идти на почту и поднимать документы - трясти почтальонов, приносящих ей письмо. У них должны быть квиточки о том, что ЕЙ дали бумагу, а она не пожелала расписаться.
Но это - если дама больно толковая. Но похоже, бороться за себя она настроена.
Можно 7п. Договора трактовать иначе: написал и показал. Без участия государства. Это было бы легче, конечно.
С тем же участковым, как представителем власти, пошла и предупреждение о 10 днях положенных отдала.
И еще раз: чей договор?
В самом плохом случае - суде (в чем я сомневаюсь) - предупреждение письменное отдается на глазах у представителей судебных структур. И все. Конец комедии.

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

Ты ж телефон не дала

Дам.

Добавлено спустя 4 минуты 18 секунд:

А вот что говорит юрист (с профильного сайта)
Если это договор найма с физ. лицом, то такие договора не подлежат обязательной регистрации и информации в ЕГРП не будет. Но права и обязанности по договору найма при отчуждении помещения по закону тоже переходят к новому владельцу.
Вопрос. Он прав или он лошара?

Прав.

[Томомболо]

Прав.

Иными словами.
Мы приходим с участковым(если уговорим) показываем ей свидетельство о собственности и уведомляем ее о расторжении договора.
На что она, скажет, что с нами его не заключала и уведомлять ее должен человек заключивший с ней этот договор.
Тогда мы удивляем ее тем, что права и обязанности по договору найма, при отчуждении помещения по закону тоже переходят к новому владельцу?
Таким образом уведомление можно считать состоявшимся и откланяться на 10 дней?

А участковому тупо говорим до этого, раз в квартире, которая является нашей собственностью, проживает какая-то гражданка, мы хотим уведомить ее, что разрываем этот договор, а она нам не открывает дверь и отказывается вступать в разговоры.
Он ей скидывает СМСку и идет с нами, а она тупо не открывает дверь получив СМСку. Нет никого.
Мы настаиваем на вскрытии двери.
А он отказываться это узаконивать потому, видел законный договор о праве найма. И в нем сказана, что мы не должны ничего там взламывать и тд. не уведомив ее за 10 дней согласно договору.
И че делать?

[Соломея]

Кстати, папаша может и НАПИСАТЬ заявление о прекращении Договора безвозмездного пользования. Хотя это не совсем юридически верно. НО - хочет дама -пожалуйста, мы договорчик не нарушаем.
Все права и обязанности по Договору купли-продажи переходят от папаши к девушке, его дочери.

Отвечала.
Еще раз: глупо. Но с глупцами их оружием.

Все зависит от того, насколько серьезная структура создавала Договор. Договор не из умных. Но прилипчивый.
Чей он?
Сдается мне, это один из вариантов договора аренды какого-нибудь агентства не из крупных. Агентство за своих не впряжется, это во-первых. Во-вторых, годы прошли. ГОДЫ!!
Поэтому участковый был бы прикрытием милой атаки. И свидетелем вашим.
Не знаю... Я не жду от них очень уж умных действий. Почему-то.
Аферисты действуют поумней.
Черные риэлторы тоже работали бы иначе.
Ты скажи, квартиру напоследок сожгут - вот это может быть..
Навредничают. Хотя... Здесь тоже надо голову иметь - подставляются..

[Томомболо]

как участкового за ж0пу схватить?

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Ты скажи, квартиру напоследок сожгут - вот это может быть..

вот это я тоже боюсь. Может не сожгут, но выкрутят или разобьют унитаз...ну я не знаю.. переломают там все..
Хотя в договоре указано, что все должно оставаться в прежнем виде при освобождении квартиры

[Соломея]

Он ей скидывает СМСку и она тупо не открывает дверь. Нет никого.

Очень даже возможно.
Отправьте телеграмму. Текст продумайте. На телеграмму люди клюют. За нее расписываются.
Но тогда ДО общения с полицией. А потом закрепляющее действие.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Хотя в договоре указано, что все должно оставаться в прежнем виде при освобождении квартиры

Да. Но описи нет. А без описи...